2019년 생애최초 디딤돌대출 조건 이것만 기억하자!

2019년 생애최초 디딤돌대출 조건 이것만 기억하자!!

신혼부부가 결혼을 하게 되면 당연히 집이 필요할 것입니다. 하지만 요즘같이 집값이 치솟고 있고 이미 많이 올라버린 집을 대출없이 그냥 사기에는

무리가 있는 것이 현실입니다.

집값이 언제 폭등할 지 모르는 현 상황에서 대출을 잘 알아보고 현명한 대출을 통해 집을 사는 것이 똑똑한 투자이자 방어수단이 될 수 있겠죠.

저 또한 결혼을 준비하면서 대출을 통해 집을 마련했고 집 가격으 많이 오르진 않았지만 내 집이 있고 내 보금자리가 있다는 사실이 삶을 더 안전하게

마음적으로 여유를 찾게 해주는 것 같아서 신혼부부이거나 결혼을 준히하시는 분들에게도 집을 사시는 것을 추천드리고 싶습니다.

오늘은 내집마련 생애최초 디딤돌대출 조건에 대해서 포스팅을 작성해보도록 하겠습니다.

  

내집마련 디딤돌 대출!!

:: 2017년 6월부터 주택도시기금재원으로 직접대출이 가능해짐에 따라, 5개 기금 수탁은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리)에서 취급하는 내집마련 디딤돌대출은 은행 창구에서 직접 신청할 수 있도록 변경되었음을 알려드리오니 이용에 참고하시길 바랍니다.

신청대상 : 부부합산 연소득 6천만원(단, 생애최초의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주

신청시기 : 소유권 이전 등기일부터 3개월 이내

대출금리 : 연 2.25 ~ 3.15% (우대금리 추가적용 가능)

대출 처리기한 : 대출 신청 완료 후 최장 70일 이내  - 대출 신청 후 ~ 대출 승인까지 : 최장 40일 소요 - 대출 승인 후 ~ 대출실행까지 : 최장 30일 소요

신혼부부의 경우 신청대상의 조건이 맞는다면 무조건 신청하는 것을 추천드립니다.

생애최초 디딤돌대출은 우리, 국민, 농협, 하나, 신한, 기업은행 전국 지점 및 주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청이 가능했었는데

작년 6월부터는 국민, 기업, 우리, 신한, 농협 은행들의 기업창구에서만 신청가능하다고 하니 참고하시길 바랍니다!

생애최초 디딤돌대출 조건은 크게 4가지로 나뉘어집니다.

1. 부부합산 연소득 7천만원 이하

2. 무주택자

3. 세대주만 신청 가능

4. 소유권 이전 등기 후 3개월 이내 신청

정확한 생애최초 디딤돌대출 조건은 은행마다 조금씩은 상이하기 때문에 은행마다 방문해서 확인해보는 것을 권해드립니다.

그리고 대출조건한도는 최대 2억원 이내로 가능하니 비싼 집을 사기 위해서는 어느정도의 목돈은 필요할 것으로 생각합니다.

신혼부부만 가능한 것이 아니라 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주도 최대 금액 1억 5천만원까지 디딤돌대출이 가능하니

대출조건 확인하셔서 꼭 챙기시길 바랍니다.

중도상환수수료는??

주택도시기금에서 중도상환수수료의 방침을 신혼부부 디딤돌 대출 이후 3년 이내에 중도 상환된 원금에 대해서 대출 실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과한다고 합니다.

중도상환수수료 = 중도상환원금 * 중도상환수수로율(1.2%) * (3년-대출경과일수 / 3년)

예를들면 대출을 2억을 받게되면 2억에 대한 이자와 원금을 위 계산식으로 계산해서 확인해볼 수 있습니다.

중간중간 목돈이 생겨서 갚을 능력이 생긴다면 해당 은행에 방문해서 상의해보는 것을 추천드립니다!

내 생각에 신혼부부 또는 생애최초 디딤돌대출에 해당하는 조건을 가지신 분들은 현존하는 주택대출들중에 금리가 가장 저렴한 편이기 때문에 꼭 확인해보시고 대출을 통해 좋은집을 구매하시길 추천드립니다!!