결과론적으로 말하자면 6월 1일부터는 부동산 양도소득세가 엄청나다 최고세율이 75퍼센트로 인상이 되는 상황에서 관심있는 아파트 매물을 확인해보니 이미 양도세를 반영해서 그만큼 호가가 오른 것을 확인할 수 있다. 양도소득세를 줄이려면 어떻게 해야할까 가장 기본적인 방법은 6월 1일전에 매도를 해야한다. 잔금을 최소한 5월 31일까지 치루고 등기접수를 하게 되면 부동산 양도세와 더불어서 재산세와 종부세 과세 대상에서도 벗어날 수 있다 그렇다면 부동산을 매수하는 입장에서는 어떻게 해야할까? 6월 1일 이후에 잔금을 처리해야한다 5월달에 잔금을 치루면 양도세는 상관없지만 종부세와 재산세 대상이 해당되기 때문이다. 이러한 정부의 부동산 양도소득세 및 재산세 종부세 변경 정책은 지난 180일간 유예되어왔고 이제 본..
작년 코로나 이후 전세계적으로 엄청난 집값 상승이 일어나고 있다. 주택 가격의 상승의 원인은 간단하다 시중에 돈이 많이 풀리기 때문이다 유동성이 풍부해지고 그만큼 돈의 가치가 하락하기 때문에 삶에 있어서 필수재인 집의 가치가 높아지는 것이다 쉽게 말하면 집이 있어서 부자가 되는 것이 아니라 아무것도 없는 사람들이 상대적으로 가난해지는 것이다. 작년부터 많은 부동산 정책이 있었고 오늘은 작년 7월부터 시행되고 있는 부동산 개정안 중 다주택자 양도세 중과 부분에 대해서 알아보겠다. 먼저 양도소득세의 개념에 대해서 알아보겠다 나도 최근에 작년에 갭으로 매수했던 인천의 아파트를 매도하게 되었다 3억 1천만원에 매수를 하였고 매도는 4억 3천만원에 했다. 1년 이라는 기간이 지났고 1억 2천만원에 대한 세금을 내..
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