HR의 경제 알쓸신잡

부모가 가난하면 자식이 가난한 이유 오늘은 좀 자극적인 말을 해보려고 합니다. 전세계적으로 빈부의 양극화가 점점 심해지고 있다. 부자들은 더욱더 부자가 되고 있고 가난한 사람들은 아무리 노력해도 가난에서 허덕이지 못하고 있다. 뭐 갑자기 졸부가 된다던가 로또에 당첨되서 부자가 되는경우가 아닌이상 우리는 어쨋든 가난하기 살지 않기 위해 평범한사람들과는 다르게 남들과는 다른 생각을 가지고 살아가야 한다고 생각한다. 이런 말이 있다. "부자는 부자를 낳고, 가난한 사람들은 '알바생'을 낳는다'는 말이다. 현재 우리나라의 상황을 보면 자식이 부모보다 가난한 경제적으로 자유롭지 않은 첫 세대라고 한다. 그만큼 우리나라의 경제적발전이 더 이상은 힘든상황이고 그에 따라 일자리와 부자가 될 수 있는 기회는 점점 사라지..

직장인재테크 지금 바로 시작해야한다! 처음 사회생활을 시작하게 되면서 마음속에 꿈을 꾸며 살아간다. 하지만 이내 현실감에 부딫친다.학자금 대출은 언제갚지?? 결혼은 언제할 수 있을까?? 부모님 용돈 드리기에도 빠듯하네??이런 생각부터 시작해서 아 정말로 이 회사가 아니면 회사에서 은퇴하게 되면 나는 정말 어떤 수단으로 먹고 살아갈 수 있지?내가 은퇴할 때 쯤에는 나에게 돌아오는 연금은 정말로 존재할까에 대한 의구심으로 하루하루 걱정으로 살아갈 것이라고 생각한다. 맞다. 정답이다. 지금 최대한 아끼고 아낀 금액을 투자해놓지 않으면 우리 인생은 긴대 인생이 긴만큼 손가락 빨 시간만 길어질 것이다.종잣돈을 처음에 1천만원을 모으는 것부터 시작해야한다. 월급이 많건 적건 돈을 모으는 사람만 계속 모을 수 있다...

서울 재개발 재건축 투자 이것만은 기억하자! 재개발 및 재건축을 기대하고 아파트를 사도 될까?? 전통적인 부동산 투자 전략중 하나가 "오래된 아파트나 빌라 등을 매수해 상당 기간 보유했다가 그것이 새 아파트가 돼 많은 시세 차익을 남기는 것"입니다. 이런 투자가 바로 재개발 재건축 투자이고, 아마 대부분의 사람들이 가장 관심있게 지켜보는 분야이지 않을까 생각됩니다. 물론 지난 몇 년간은 갭투자가 유행하기는 했지만 전통적인 투자 방식인 재개발 재건축 투자만큼 유명하지는 않을 것이라 생각합니다.하지만 재개발 재건축 투자는 당장의 이익을 누릴 수 있는 투자가 아니기 때문에 많은 고민을 하고 진행을 해야합니다. 재개발 재건축 투자는 시간에 대한 투자입니다. 그러므로 투자자 입장에서 당장 할 수 있는 것은 아무것..

오피스텔투자!! 이것만은 꼭기억하자!! 1인 가구가 늘어나는데 오피스텔 투자는 어떨까?? 투자비용도 적게 들고 매달 꼬박꼬박 월세를 받을 수 있다는 장점 때문에 오피스텔에 관심 있는 분들이 생각보다 많습니다.수익형부동산(주시적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산)의 핵심은 바로 임대료 인상!!임대료를 올리지 못한다면 그 오피스텔을 매도할 때 매각 차손이 발생하기 쉽습니다. 따라서 오피스텔에 투자하기 위해서는 향후 임대료가 어떤 방향으로 나아갈지 다각도로 분석이 필요합니다. 이를 위해서는 본인이 현재 받을 수 있는 임대료를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 임대료 50만원과 60만원의 차이는 엄청납니다. 월 임대료가 10만원이 차이가 난다는 것은 1년으로 따지면 120만 원의 차이를 의미합니다. 은행의 ..

욜로욜로(Yolo Yolo) 하다간 정말 골로간다. 오늘 아침 경제뉴스 기사를 봤다. '좁으니까' 청춘이다? 서울 1인 청년 가구 지옥고!여기서 지옥고는 청년들이 '지하, 옥탑방, 고시원'을 줄여서 부르는 말이라고 한다.열악한 주거환경 속에서 사는 20대 30대 청년들이 그만큼 많다고 해서 생겨난 말이라고 한다. 사실 나 또한 20대로서 공감이 안되진 않는다.그렇다고 모든 것이 공감되는 것도 아니다. 그래서 나와 같은 생각을 하는 사람들이 있는지 댓글을 한번 읽어보았다. 나는 20대 30대 공무원 준비하시는 분들의 힘든상황을 잘 안다. 하지만 경제적 상황이 안된다면 굳이 집밖으로 나와서 공부를 해야하냐는 것이다. 공무원 시험을 준비하는데 꼭 서울로 가야하는가? 라는 생각이 든다. 요즘은 공무원 인강도 많..

삼성화재우 단돈 100만원이면 배당금이 6만원!! 투자는 일찍 시작하면 일찍 시작할수록 좋다는 얘기가 있다. 그 이유는 즉슨 매년 5%의 배당금을 받으면서 그 금액을 계속 복리로 투자한다고 생각하면 매년 5%씩 복리로 계속 치고 올라가면 그 속도는 느려보일 수 있겠지만 장기적으로는 결국 승리한다는 것이다.지난번 포스팅에서 삼성전자우를 사야한다고 말씀 드렸는데 결국 이 자본주의 시장에서 승리하기 위해서는 최대한 절약해서 돈을 모아서 삼성전자우 삼성화재우와 같이 튼실하면서 배당금을 많이 주는 주식을 계속 사서 모으는 것 밖에는 없다고 생각을 한다. 단기적으로 주식투자에서 중요한 것이 매매기법이라고 하면 장기적으로 길게 보면서 주식투자를 하는 사람들에게는 무조건 싸게 사서 계속 주식을 모아가면서 배당금을 받고..

신혼부부 단돈 3천만원이면 신축빌라가 내 손에!! 신혼부부들이 가장 걱정하는 문제가 바로 주거 즉 집이 아닐까 생각한다. 하지만 처음부터 너무 높은 꿈(새 아파트)을 꾸지 말고 상대적으로 저렴한 빌라에 투자해보는 건 어떨까 생각한다. 일반적으로 빌라라고 부르는 건물의 정식명칭은 다세대주택, 다가구주택 또는 연립주택이다. 여기서 다가구주택이란 주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개층 이하이고, 1개 동의 주택으로 쓰는 바닥면적의 합계가 660제곱미터 이하이며, 19세대 이하가 거주할 수 있는 주택으로, 한사람이 소유해야한다.다세대주택과 연립주택은 4층 이하의 공동주택으로, 1개 동의 바닥면적의 합계가 660제곱미터를 초과하면 연립주택, 660제곱미터 이하면 다세대주택으로 각 호마다 구분 소유가 가능한 ..

서울부동산전망 한마디로 말하면 살 수있으면 지금당장 사야한다. 지난 주말 EBS 방영되는 빚과 관련된 다큐멘터리를 시청하였습니다. 다큐에서 한 주부가 나오는데 살아가다보니 외벌이로서 하루하루를 살아가는 것에 만족하면은 절대로 부자가 될 수 없고 가난해지는 것을 느꼇다고 합니다. 이유는 즉슨 월급은 동결되고 인플레이션 현상으로 물가는 점점 높아져가서사람들이 '살기 힘들다 죽겠다'라고 말하는데 이상하게도 서울집값은 항상 올랐다는 것이죠...아 내가 빚을 내서 서울에 집을 한채 사놓지 않으면 시간이 지나면 지날수록 현상을 유지하는 것이 아니라 점점 가난해지는 것이라는 것을 깨닫고 빚 레버리지를 활용해서 집을 사기 시작했다고 합니다. 지금은 레버리지의 활용으로 집과 월세를 받는 투자용 집까지 보유하고 있다고 합..