카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 카뱅 활용하자

카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 카뱅 활용하자

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸다입니다. 코로나19 바이러스 확산이 정말 심각할 정도로 많이 발생되고 있는데요. 확진자수가 하루에 500명 이상 발생하고 있으니 참 따뜻한 봄에 이게 무슨일인가 싶습니다. 이럴 때일수록 자신의 위생관리 철저히하면서 바이러스 노출되지 않도록 각별의 주의가 필요하다고 생각합니다.

저는 개인적으로 카카오뱅크 개설이 되고나서 정말 많은 도움을 받았습니다. 직장인으로서 가장 큰 장점이 무엇일까요? 저는 바로 대출이라고 생각합니다. 직장인 마이너스통장 그리고 신용대출 통해서 레버리지를 일으킨 것이죠. 짧게 제 개인적인 대출 활용법을 소개하도록 하겠습니다.

우선은 대출 같은 경우에는 좋은 대출과 나쁜 대출으로 구분됩니다. 자동차를 사거나 명품가방을 사거나 사치스러운 소비를 위해서 사용하는 대출은 나쁜대출 그에 반해 어떤 자산을 사서 그 것으로 오는 소득이 대출이자보다 높다면 그 것은 좋은대출이라고 구분합니다.

직장인들이 가장 좋은점은 꾸준한 현금흐름 월급이 있다는 것이고 은행에서는 그런 직장인들에게 낮은 이율로 마이너스 혹은 신용대출을 활용할 수 있게끔 도와줍니다. 저는 개인적으로 모바일뱅크인 카카오뱅크 그리고 케이뱅크를 활용해서 6천만원이라는 돈을 대출받았고 임대사업자 등록한 이후에 임대사업자 대출까지 활용해서 5채의 소형아파트를 구매했습니다.

리모델링 비용 및 취득세 부가적인 비용을 합치니 6천만원 투자해서 이자를 빼고 소형아파트 5채에서 110만원의 현금흐름이 생기더라구요. 정말 신기했습니다. 이게 가능하구나라는 생각이 들더라구요. 110만원씩 12개월이면 약 1300만원입니다. 4년만 월세를 받아서 갚으면 그 이후부터는 들어오는 돈은 제 현금이 되는 것입니다.

내 돈을 전혀 사용하지 않고 레버리지 활용해서 이렇게 투자가 가능하다는 것을 알게 되었고 여전히 저는 소형아파트 한채씩 늘려나가고 있습니다. 자본주의에서 승리하는 방법은 근로소득이 아니라 이렇게 카카오뱅크 혹은 케이뱅크 통해서 좋은 대출을 내고 현금흐름을 만드는 것이라고 생각합니다.

오늘 주제와는 조금 벗어났는데 오늘은 카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사실 카뱅에 신용대출 마이너스대출은 들어봤는데 전세자금대출 있는지는 몰랐는데 알아보니 있더라구요. 그렇다면 어떻게 받을 수 있는지 확인해보도록 하겠습니다.

전세자금대출이라고 하면 무조건 은행에 방문해서 이것저것 서류를 내고 상담을 받아야한다고 생각하는데 역시 세상이 많이 좋아졌더라구요. 직접 방문 전혀 필요없고 집에서 누워서 스마트폰 하나로 가능합니다. 기존 방식인 모바일 대출을 간편하게 받을 수 있고 최대 2.2억까지 전세자금대출 가능하다고 하더라구요. 최저금리 같은 경우에는 연 2.75% 가장 좋은 점은 중도상환수수료도 면제라는 사실

이렇게 요즘 모바일로 간편하게 가능하니 기존 농협, 신한, 국민은행들이 곡소리가 나는 것 같습니다. 어떻게보면 당연한 이치죠. 사실 다른 은행들 같은 경우에는 주말에는 전세자금대출 신청하는 것을 상상도 못하는데 카뱅 같은 경우에는 가능합니다. 전월세 보증금 최대 80%가지 가능하고, 수도권 같은 경우에는 임차보증금 5억원 이하이고 그 외에는 3억 이하인 경우 대출 가능합니다.

그래도 여러가지 서류는 모바일로 제출을 해야하더라구요. 토요일은 서류확인이 가능한데 일요일 같은 경우에는 제출이 불가능하다는 것은 알고 계셔야합니다. 직장재직 직장인으로서 1년이상 근무해야 가능하다는 것도 알아두세요. 사실 전세자금대출이라고 하면 정말 까다로운 절차를 거쳐야한다고 생각하는데 카카오뱅크 같은 경우에는 정말 간편하게 할 수 있어서 너무 좋더라구요.

화면을 직접 캡쳐를 했는데 그래도 뭔가 순서를 간단히 정리해보면 다음과 같습니다.

1. 전세자금대출 상담을 받고 전세보증보험 가입이 가능한지 여부를 확인한다.

2. 주택임대차계약서 작성한다. 시중은행 그리고 인터넷은행과 금리 비교 해보고 대출가능여부 확인하는 것이 먼저!

조금이라도 유리하게 하고 싶다면 주거래은행 혹은 이율이 좋은 은행으로 진행하는 것이 좋다. 카뱅 같은 경우에는 정말 시간을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.

계약금을 송금하고 확정일자를 받습니다(인터넷 등기소 활용하면 편함)

3. 전세자금대출확정 => 카카오뱅크 대출신청(신청일과 잔금 송금일은 다르다)

4. 이사(입주) => 잔금을 송금한다 그리고 전입신고를 한다

5. 전세보증보험에 가입한다 => 잔금송금, 전입신고, 전세보증보험 한날에 동시에 함께 처리하는것이 좋다. 취급은행을 통해서 보증보험 가입하게 되면 일주일 정도 이내에 집주인으로 등기가 온다. 가입확인 서류를 확인한 이후에 집주인이 직접 등기수취를 해야 가입이 완료되는 것

사실 지금까지 전세자금대출 조건 금리 알아보았는데 개인적인 생각은 자본주의 사회에서 살기 위해서는 내 집 하나는 꼭 장만해야되지 않을까 생각합니다. 이번 코로나사태를 보면 알겠지만 국가적인 위기 상황이 오면 정부는 돈을 풀 수 밖에 없습니다. 시중에 돈이 많아지면 당연히 부동산 주식과 같은 자산이 인플레이션 현상 때문에 오르는 것은 당연한 이치

그렇기 때문에 제가 어떻게해서든 대출 레버리지 풀 활용해서 서울에 등기친 것처럼 서울 아파트 혹은 지방에서 대장아파트 하나는 20대 30대에는 꼭 한가지 이상 치는 것이 인플레이션 헷지 수단으로 좋을 것으로 판단됩니다. 직장인이 가장 좋은 점은 다름아닌 안정적인 월급 흐름에 따른 대출이기 때문에 최대한 활용해보자 그게 자본주의 사회에서 그나마 살아남을 수 있는 유일한 방법입니다. 지금까지 카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 카뱅 활용하자 포스팅이었습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 앞으로도 좋은 포스팅 좋은 정보로 찾아뵙도록 노력하겠습니다.