HR의 경제 알쓸신잡

부동산투자 아니면 부자되긴 힘들다. 집을 꼭 사야 하나요?? 부동산투자 꼭 해야하나요?? 최근 경제기사를 살펴보면 백이면 백 서울집값은 이제 하락세다. 서울부동산도 이제는 정체기다. 힘들다. 현금보유가 최고다. 이런말이 많이 나온다.하지만 그거 아는가?? 어쨋든 부자가 되려면 남들이 하라는대로 해서는 절대 안된다.서울 집값 그리고 부동산투자 이제는 힘들다 어려울 것이다. 정책구조상 더 오를 수가 없을 것이다. 이런말 나올 때 좋은 위치에 있고 입지 좋고 세대수 많은 집이 싸게 나오면 무조건 사야한다. 사야하나 말아야하나 고민하는 찰라에 또 하늘 무섭지 모르고 오르고 있는 것을 보기 싫다면...뭐 집이 많은분들은 관계없겠지만 최소한 자신이 살 집 한 채 정도는 많은 공부를 통해 투자용이든 실거주용이든 살 ..

욜로욜로(Yolo Yolo) 하다간 정말 골로간다. 오늘 아침 경제뉴스 기사를 봤다. '좁으니까' 청춘이다? 서울 1인 청년 가구 지옥고!여기서 지옥고는 청년들이 '지하, 옥탑방, 고시원'을 줄여서 부르는 말이라고 한다.열악한 주거환경 속에서 사는 20대 30대 청년들이 그만큼 많다고 해서 생겨난 말이라고 한다. 사실 나 또한 20대로서 공감이 안되진 않는다.그렇다고 모든 것이 공감되는 것도 아니다. 그래서 나와 같은 생각을 하는 사람들이 있는지 댓글을 한번 읽어보았다. 나는 20대 30대 공무원 준비하시는 분들의 힘든상황을 잘 안다. 하지만 경제적 상황이 안된다면 굳이 집밖으로 나와서 공부를 해야하냐는 것이다. 공무원 시험을 준비하는데 꼭 서울로 가야하는가? 라는 생각이 든다. 요즘은 공무원 인강도 많..

신혼부부 단돈 3천만원이면 신축빌라가 내 손에!! 신혼부부들이 가장 걱정하는 문제가 바로 주거 즉 집이 아닐까 생각한다. 하지만 처음부터 너무 높은 꿈(새 아파트)을 꾸지 말고 상대적으로 저렴한 빌라에 투자해보는 건 어떨까 생각한다. 일반적으로 빌라라고 부르는 건물의 정식명칭은 다세대주택, 다가구주택 또는 연립주택이다. 여기서 다가구주택이란 주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개층 이하이고, 1개 동의 주택으로 쓰는 바닥면적의 합계가 660제곱미터 이하이며, 19세대 이하가 거주할 수 있는 주택으로, 한사람이 소유해야한다.다세대주택과 연립주택은 4층 이하의 공동주택으로, 1개 동의 바닥면적의 합계가 660제곱미터를 초과하면 연립주택, 660제곱미터 이하면 다세대주택으로 각 호마다 구분 소유가 가능한 ..

서울부동산전망 한마디로 말하면 살 수있으면 지금당장 사야한다. 지난 주말 EBS 방영되는 빚과 관련된 다큐멘터리를 시청하였습니다. 다큐에서 한 주부가 나오는데 살아가다보니 외벌이로서 하루하루를 살아가는 것에 만족하면은 절대로 부자가 될 수 없고 가난해지는 것을 느꼇다고 합니다. 이유는 즉슨 월급은 동결되고 인플레이션 현상으로 물가는 점점 높아져가서사람들이 '살기 힘들다 죽겠다'라고 말하는데 이상하게도 서울집값은 항상 올랐다는 것이죠...아 내가 빚을 내서 서울에 집을 한채 사놓지 않으면 시간이 지나면 지날수록 현상을 유지하는 것이 아니라 점점 가난해지는 것이라는 것을 깨닫고 빚 레버리지를 활용해서 집을 사기 시작했다고 합니다. 지금은 레버리지의 활용으로 집과 월세를 받는 투자용 집까지 보유하고 있다고 합..

삼성전자, 삼성전자(우), SK하이닉스 지금부터 서서히 사모아야한다!! 지난 금요일 삼성전자가 삼만전자가 되었습니다... 올해4분기 내년 반도체시장이 좋지않은 흐름이 이어질 것이라는 리포트들이 나오고 매일 아침 경제신문에는 한국증시(코스피, 코스닥)의 내년 전망이 1500~1800까지 내다보고 있습니다.그 우려의 중심에 대한민국 시가총액 1위인 삼성전자가 있죠.. 그럴만도 한 것이 한국경제에서 가장 중요한 것이 반도체인데 그 반도체의 중심인 삼성전자, SK하이닉스의 내년전망이 어둡기 때문일 거라 생각합니다. 하지만 주식시장에서 남들이 하는대로 따라가고 꼬리를 잡기만 한다면 큰 수익을 거둘 수 없고 손해 마이너스만 보게 되는 것일겁니다. 딱 1년전이죠 작년 12월 2018년의 한국증시 전망은 엄청 밝았습니..