HR의 경제 알쓸신잡

삼성전자 비관론에도 계속 사야하는 이유 삼성전자와 삼성전자우 무조건 담자!삼성전자는 오늘 조금 올랐지만 삼성전자우는 450원이나 더 떨어졌다. 벌써 삼성전자와 삼성전자우에 관한 포스팅만 4번째인거 같은데 내 생각은 여전히 같다. 삼성전자와 삼성전자우 무조건 사야한다. 나와 같이 주식을 팔 생각이 없고 배당금을 계속 받을 생각이라면 삼성전자우의 지금 가격 31000원은 정말로 다시는 오지않을 기회라면 기회다. 6개월 후 1년후에 삼성전자우 주식의 가격은 아마 지금보다는 훨씬 높아져 있을거란 확신이 있다. 모두가 반도체는 끝났고 비관론에 휩싸여져 있다. 물론 코스피 코스닥 한국증시에 대한 2019년의 전망도 바닥을 치고 있다.계속되는 포스팅에서도 말했지만 남들과 똑같이 해서는 돈을 벌 수 없다. 약세장에서도..

서울 재개발 재건축 투자 이것만은 기억하자! 재개발 및 재건축을 기대하고 아파트를 사도 될까?? 전통적인 부동산 투자 전략중 하나가 "오래된 아파트나 빌라 등을 매수해 상당 기간 보유했다가 그것이 새 아파트가 돼 많은 시세 차익을 남기는 것"입니다. 이런 투자가 바로 재개발 재건축 투자이고, 아마 대부분의 사람들이 가장 관심있게 지켜보는 분야이지 않을까 생각됩니다. 물론 지난 몇 년간은 갭투자가 유행하기는 했지만 전통적인 투자 방식인 재개발 재건축 투자만큼 유명하지는 않을 것이라 생각합니다.하지만 재개발 재건축 투자는 당장의 이익을 누릴 수 있는 투자가 아니기 때문에 많은 고민을 하고 진행을 해야합니다. 재개발 재건축 투자는 시간에 대한 투자입니다. 그러므로 투자자 입장에서 당장 할 수 있는 것은 아무것..

2019년 생애최초 디딤돌대출 조건 이것만 기억하자!! 신혼부부가 결혼을 하게 되면 당연히 집이 필요할 것입니다. 하지만 요즘같이 집값이 치솟고 있고 이미 많이 올라버린 집을 대출없이 그냥 사기에는 무리가 있는 것이 현실입니다.집값이 언제 폭등할 지 모르는 현 상황에서 대출을 잘 알아보고 현명한 대출을 통해 집을 사는 것이 똑똑한 투자이자 방어수단이 될 수 있겠죠.저 또한 결혼을 준비하면서 대출을 통해 집을 마련했고 집 가격으 많이 오르진 않았지만 내 집이 있고 내 보금자리가 있다는 사실이 삶을 더 안전하게마음적으로 여유를 찾게 해주는 것 같아서 신혼부부이거나 결혼을 준히하시는 분들에게도 집을 사시는 것을 추천드리고 싶습니다. 오늘은 내집마련 생애최초 디딤돌대출 조건에 대해서 포스팅을 작성해보도록 하겠습..

2019년 신혼부부 전세자금대출조건!! :: 이것만 기억하자!! 결혼을 계획하면서 가장 힘든부분이 바로 너무나도 올라버린 집값이 아닐까 생각한다. 주변에 지인들을 보면 결혼은 하고 싶은데 주거를 위한 집을 살 경제적 능력이 부족해서 못하는 분들도 많이 본다. 아무것도 안먹고 안입고 하면서 10년 20년을 모아야 집을 살 수 있는 돈을 모을 수 있는 현시점에서 대출은 선택이 아닌 필수이다! 대출이 어떻게 보면 투자라고 보면 될 것 같다. 오늘은 2019년 신혼부부 전세자금대출조건에 대해서 알아보자. 신혼부부 전세자금 대출이란??신혼부부를 대상으로 부부의 소득의 합산이 연 6천만원 이하 & 주택을 소유하지 않은 무주택자 라면누구든지 신청이 가능하다고 한다. 여기서 해당주택에 대한 조건이 있는데수도권 같은 경..

오피스텔투자!! 이것만은 꼭기억하자!! 1인 가구가 늘어나는데 오피스텔 투자는 어떨까?? 투자비용도 적게 들고 매달 꼬박꼬박 월세를 받을 수 있다는 장점 때문에 오피스텔에 관심 있는 분들이 생각보다 많습니다.수익형부동산(주시적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산)의 핵심은 바로 임대료 인상!!임대료를 올리지 못한다면 그 오피스텔을 매도할 때 매각 차손이 발생하기 쉽습니다. 따라서 오피스텔에 투자하기 위해서는 향후 임대료가 어떤 방향으로 나아갈지 다각도로 분석이 필요합니다. 이를 위해서는 본인이 현재 받을 수 있는 임대료를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 임대료 50만원과 60만원의 차이는 엄청납니다. 월 임대료가 10만원이 차이가 난다는 것은 1년으로 따지면 120만 원의 차이를 의미합니다. 은행의 ..

삼성전자우 계속 사모야아 한다!! :: 배당을 믿자!! 삼성전자우가 3만원 밑으로 떨어진다면?? 땡큐다! 지난번 포스팅에서 주식은 어차피 여윳돈으로 사모으는 거라고 말했었다. 솔직히 말해보자 1년 365일 주식투자를 하면서 주식이 올라서 기뻐하는 날이 많은가? 아니면 떨어지는 주식을 보면 맘졸이는 경우가 많은가?? 당연 후자이다!좋은 주식은 결국은 오른다. 좋은 주식이면서 배당수익률까지 주식은 떨어지면 계속 사면된다. 떨어지는만큼 배당수익률도 올라가는 것이다.단! 무리해서 신용대출 받아서 사는 것은 금물이다! 주식은 결국 인내와 시간과의 싸움이다. 좋은 주식을 고르는 분석력과 끈기 인내만 있으면 주식투자에서 손해보지 않고 살아남을 수 있는 것이다. 여기서 다시한번보자! 2018년 12월 20일 기준 삼성..

부동산투자 아니면 부자되긴 힘들다. 집을 꼭 사야 하나요?? 부동산투자 꼭 해야하나요?? 최근 경제기사를 살펴보면 백이면 백 서울집값은 이제 하락세다. 서울부동산도 이제는 정체기다. 힘들다. 현금보유가 최고다. 이런말이 많이 나온다.하지만 그거 아는가?? 어쨋든 부자가 되려면 남들이 하라는대로 해서는 절대 안된다.서울 집값 그리고 부동산투자 이제는 힘들다 어려울 것이다. 정책구조상 더 오를 수가 없을 것이다. 이런말 나올 때 좋은 위치에 있고 입지 좋고 세대수 많은 집이 싸게 나오면 무조건 사야한다. 사야하나 말아야하나 고민하는 찰라에 또 하늘 무섭지 모르고 오르고 있는 것을 보기 싫다면...뭐 집이 많은분들은 관계없겠지만 최소한 자신이 살 집 한 채 정도는 많은 공부를 통해 투자용이든 실거주용이든 살 ..

욜로욜로(Yolo Yolo) 하다간 정말 골로간다. 오늘 아침 경제뉴스 기사를 봤다. '좁으니까' 청춘이다? 서울 1인 청년 가구 지옥고!여기서 지옥고는 청년들이 '지하, 옥탑방, 고시원'을 줄여서 부르는 말이라고 한다.열악한 주거환경 속에서 사는 20대 30대 청년들이 그만큼 많다고 해서 생겨난 말이라고 한다. 사실 나 또한 20대로서 공감이 안되진 않는다.그렇다고 모든 것이 공감되는 것도 아니다. 그래서 나와 같은 생각을 하는 사람들이 있는지 댓글을 한번 읽어보았다. 나는 20대 30대 공무원 준비하시는 분들의 힘든상황을 잘 안다. 하지만 경제적 상황이 안된다면 굳이 집밖으로 나와서 공부를 해야하냐는 것이다. 공무원 시험을 준비하는데 꼭 서울로 가야하는가? 라는 생각이 든다. 요즘은 공무원 인강도 많..