재테크 돈버는 방법 돈굴리기 이것만 기억하자!

재테크 돈버는 방법 돈굴리기 이것만 기억하자!

지금 이 시대는 자본주의 입니다. 예전에는 신분에 따란 계급이 나누어졌다면.. 이제는 자산을 얼마나 가지고 있느냐에 따라서 계급이 나누어진다고 생각하시면 됩니다. 미국은 이미 부의 양극화가 엄청나게 심한 상태이고 대한민국도 향후 5년 이내에 양극화 현상이 극에 달할 것이라고 저는 판단하고 있습니다. 그렇다면 우리는 어떻게 해야할까요. 지금 부의 사다리는 점점 사라지고 있는 상황입니다. 이럴 때일수록 더욱 더 독하게 현실적으로 생각하고 돈을 미친듯이 모으고 미친듯이 투자공부하고 레버지리 적극 활용해서 좋은 자산(부동산, 주식, 코인 등)을 사놓는 것이 무엇보다도 중요합니다. 많은 사람들이 이런 자본주의 사회를 알면서도 피하는 것 같은 기분이 듭니다. 하지만 현실을 직시하고 행동하지 않으면 평생을 영화 기생충에서 지하에 사는 사람들처럼 살아야한다는 생각을 잊으시면 안됩니다.

요즘 20대 30대 분들 사이에서 욜로라는 말이 너무나 유행하고 있습니다. 어차피 취업도 어렵고 힘들게 취업을 한다고 해도 월급은 쥐꼬리만하니깐.. 그냥 이 월급 아껴서 저금하고 목돈 모을 빠에야 그냥 욜로생활을 즐긴다는 건데.. 뭐 20대 30대 젊은 나이에 쓰고 일찍 죽으면 상관이 없지만 큰 일이 없으면 앞으로 100세를 넘어 120세 시대로 향할텐데.. 이게 과연 맞는 것인지 라는 생각이 계속해서 듭니다. 인생 길게 보고 20대 30대 때는 그냥 죽은듯이 미친듯이 돈을 모으고 투자해야할 시기에 비싼 월세 살아가면서 비싼 커피 먹고 비싼 밥 먹으면서 소비에 열을 올리는 주변 사람들 모습을 보면 무서워서라도 빨리 높은 곳으로 올라가야겠다는 생각이 계속해서 드는 것 같습니다.

생각을 해보면 단순히 알 수 있을 것 같습니다. 젊을 때 20대 30대 때는 버는 돈 즉시 사용해도 상관없지만 과연 근로소득으로 자신의 기본적인 삶 자체가 운영이 되지 않고 나이가 들어간다면 그들의 과연 어디에 의지를 할까요.. 국가? 정부? 뭐 어느정도 지원을 해줄 수는 있어도 그들이 지금까지 사용했던 삶을 유지하기에는 턱없이 부족할 것이라 생각합니다. 당연한 것이죠. 그동안 막 써왔으니깐요. 그러면 그들은 또 열심히 노력해서 부의 사다리를 타고 잘 살고 있는 사람들을 타겟팅으로 잡을 것이고 그들을 비난하고 심하게는 테러 살인도 저지를 것이라고 생각합니다. 대한민국보다 훨씬 앞질러간 선진국에서 이런 부의 양극화로 인한 사건사고가 많이 발생한 것을 보면 대한민국 또한 앞으로 살아감에 있어서 이런 날이 오지 않을리란 보장이 없습니다. 저는 향후 5년 안에 이런 사회가 올 것이라 생각합니다.

그렇기 때문에 이럴 때일수록 사회초년생 직장생활을 시작하는 사람들일수록 재테크 미친듯이 해야하고 투자를 해야합니다. 그리고 열심히 모으는 것뿐만 아니라 제대로 굴리는 방법 돈버는 방법 돈굴리기 이런 것들을 공부하고 알아야 하는 것이 중요합니다. 재테크의 3원칙 이라는 것이 있습니다.

우선은 돈을 저축할 줄 알라는 것입니다.

흔히들 커피 라떼효과라고도 합니다. 지금 당신이 아낀 라떼 커피 한잔이 나중에 수백만원 수천만원의 가치로 되돌아온다는 것입니다. 어쨋든 마인드가 중요합니다. 하루에 커피 한잔 5천원이라고 했을 때 한달이면 15만원 1년이면 거의 200만원 가량의 돈을 절약하는 것이고 이 절약한 돈으로 돈을 굴릴수만 있다면.. 하루 라떼 한잔의 가치는 어마어마하다는 것입니다. 이 것을 기억해야 합니다.

제태크 복리 효과를 누리기 시작하고 그런 단계까지 가기 위해서는 무조건 지금 내 삶을 최소화하는 것이 필요합니다. 절약이 필수적이란 소리죠. 지금 당장 돈을 사용하지 않고 조금이라도 더 아끼려고 물불 가리지 않아야 합니다. 흔히 축구에서 수비라고 말하는 것이 바로 지출통제인데요. 아무리 공격수가 뛰어나도(여기서는 투자) 수비가 되지 않으면 결국 그 경기는 패배하게 됩니다. 단순히 공격력이 뛰어나지 않아도 수비를 철통같이 한다면 지지는 않는다는 것이죠. 결국 투자에서 재테크 돈버는방법 에서 중요한 것은 바로 잃지 않는 것. 절약정신 수비가 중요하다는 것입니다. 이 걸 기억해야 합니다.

단순히 생각을 해보겠습니다. 매년 뉴스를 보면 물가가 상승한다는 얘기는 들어도 물가가 떨어진다는 이야기는 듣지 못합니다. 흔한 과자 아이스크림 가격이 불과 10년전만해도 500원이었는데 지금은 2천원을 하니.. 그 사이 4배가 뛴 것 입니다. 이 말은 즉슨 시간이 지나면 지날수록 돈의 가치는 하락을 하기 때문에 이런 돈을 좋은 자산(부동산, 주식, 코인)으로 바꿔놓는 것이 중요하다는 것입니다. 내가 아무것도 하지 않는다고 한다면 계속해서 뒤로 밀려가고 있다는 것을 기억해야 합니다. 많은 사람들이 너무나 자연스럽게 아무 생각 없이 살아가는 것 같습니다.

재테크의3원칙 두번째는 최대한 싸게 사야한다는 것입니다.

여기서 싸게 사는 것은 소비행위를 뜻하는 것이 아닙니다. 차를 싸게 사고 가방을 싸게 사고 이런 의미가 아니라. 좋은 자산(부동산, 주식)을 최대한 싸게 사야한다는 것입니다. 부동산 경기가 침체되어 있고 전체적으로 가격이 하락했을 때 좋은 자산이라고 생각하는 입지에 있는 부동산을 싸게 산다면.. 향후 3년 5년 후에는 가격상승에 대한 시세차익을 누릴 수 있다는 것입니다. 그렇기 위해서는 일단 종잣돈이라는 돈이 준비가 되어 있어야하고 항상 좋은자산에 대해서 공부를하고 노려보고 있어야 한다는 것입니다. 재테크 돈버는 방법 돈굴리기 이 재테크의 3원칙에 모두 해당된다고 생각하시면 됩니다.

그리고 마지막 재테크의3원칙 세번째는 대출 레버리지 극대화하라는 것입니다.

사실 평범한 직장인이 대출 레버리지 없이 서울부동산 아파트를 구매하는 것은 불가능합니다. 그렇다면 어떻게 구매를 해야할까요. 갭투자(전세를 끼고) 레버리지 극대화 대출을 최대한 활용해서 구매를 해야 합니다. 상승여력이 남고 좋은 입지의 좋은 자산이라면 과감한 투자가 필수적입니다. 많은 사람들이 언젠가는 떨어질 것이다라고 말하면서 기다렸지만 항상 이득을 본 사람은 무리를 해서라도 투자를 한 사람들이었습니다. 역사가 그 것을 말해주더라구요. 좋은 자산은 오르게 되었습니다. 그리고 물가상승률은 매년 지속되이 현금의 가치는 떨어지게 되어있습니다. 그러니 대출 레버리지 극대화는 무조건적으로 이루어져야하는 것입니다.

아래 링크는 제가 직접 카카오뱅크 마이너스통장 대출 그리고 국민은행 직장인 대출 통해서 소형아파트 월세투자 2채를 매입하는 과정을 적어놓은 것입니다. 참고하셨으면 좋겠습니다.

국민은행 직장인 대출 방법 3가지 알아보기!

카카오뱅크 마이너스통장 대출 이자 조건 이용후기!

저 같은 경우에는 실제 투자금 1400만원 정도로 이자를 제외한 월세를 43만원 수령하고 있습니다. 수익률로 따지면 거의 30%에 가까운 수익입니다. 물론 소형아파트 2채를 매수하고 리모델링하고 그런 과정속에서 많이 힘든 부분도 있었지만 이 것을 기억해야 합니다. 아무것도 안하면 아무것도 이루어지지 않는다. 하루 커피 한잔 가격만 아껴도 1년이면 소형아파트(대출 레버리지 활용해서) 한채씩 매수할 수 있습니다. 이 것이 바로 엄청난 차이를 불러일으킬 것입니다. 그러니 욜로욜로 하면서 인생을 허비하지말고 지금부터라도 미래를 준비합시다. 항상 포스팅을 통해서 그런 저의 경제적자유를 향하는 과정을 보여드리겠습니다.

지금까지 재테크 돈버는 방법 돈굴리기 이것만 기억하자! 포스팅이었습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 앞으로도 좋은 포스팅 좋은 정보로 찾아뵙도록 노력하겠습니다.