1억 대출 이자 1억원 재테크 잘하는법 알아보자!

1억 대출 이자 1억원 재테크 잘하는법 알아보자!

월재연 이라고 월급쟁이 재테크 연구 카페가 있습니다. 제가 직장초기에 이 카페를 통해서 많은 인사이트를 얻고는 했습니다. 물론 지금은 이 카페의 취지와 저의 투자 스타일은 전혀 다르지만 말이죠.

최근에 오랜만에 카페를 방문했는데 한 분이 이런글을 올리셨더라구요.

26살에 1억원을 모았는데 어떻게 재테크 해야하는 것일까요?

고등학교 졸업후 취업해서 지금까지 일하고 있습니다. 지금도 급여는 엄청 적은편인데 진짜 안쓰고 안입고해서 1억원을 모았습니다. 뿌듯하네요. 지금 현재 예금1 4000만원 예금2 4000만원 예금3 1000만원 주택청약 300만원 비상금 700만원 이런식으로 그냥 적금 예금으로만 하고 있는데...

 

재테크 카페에 가입해서 글을 읽다보니 다들 물가상승대비 적금만 하는 것은 돈을 버리는 것과 같다는.. 이야기를 하셔서.. 어떻게 1억원 재테크 해야할지 너무나 고민입니다. 주식이나 펀드는 위험부담도 있는 것 같고 공부한다고 해도 너무 무섭고 어렵고.. 대출을 활용해서 부동산을 하기엔 턱없이 부족한 금액이고.. 사실 2억원을 모아도 집 사려면 2억원을 대출해야 할 것 같고.. 부동산 투자도 아닌 것 같고.. 사실 이대로 적금만을 하기엔 진짜 화폐가치? 가 계속해서 떨어지기 때문에 고민이 많습니다.. 급여자체는 적어서 뿔리기는 힘들구요. 저는 어떻게 해야할까요?

대부분의 댓글들이 적금 예금 그대로 유지하고 소액으로 주식해보라는 등의 말이네요.

제가 생각하기에는 일단 26살에 1억원이라는 금액을 투자없이 오로지 적금 예금으로만 모은 수비력을 칭찬해드리고 싶습니다. 근데 수비력만 칭찬드리고 싶네요.. 사실 이런 생각이 듭니다.

돈을 그렇게 열심히 모으는 이유가 무엇인지? 목적이 없이 돈을 모으기만 하기 때문에 어떻게 투자를 하고 경제적자유를 얻을지 방법을 모르는 것 같습니다. 저 같으면 지금이라도 1억원에 대출해서 서울부동산 아파트를 바로 사겠습니다.

그게 아니라면 지방이라서 힘들다면. 대출 레버리지 활용해서 소액아파트 투자를 하겠습니다.

현금을 가지고 있는 것이 아니라 좋은 자산(주식 배당주, 월세가 나오는 소형아파트, 시세차익 노릴 수 있는 지방 혹은 서울 아파트)을 구매를 해야죠..

 

예금을 무려 8천만원이라니요.. 돈을 그냥 버리고 있는 것 같습니다. 가뜩이나 금리인하대서 적금 예금 이자 높아야 2%인데.. 2% 이자랑 세금이것저것해서 떼여서 받으면 물가상승률 고려하면 그냥 돈을 버리는 것이라는 것을 알아야하지 않을까 생각합니다. 돈을 모으는 이유는 제가 생각하기에는 경제적자유를 얻기 위해서라고 저는 생각합니다.

그렇다면 경제적자유란 무엇일까요? 내가 일하지 않아도 내 자산으로 현금흐름이 나오기 때문에 시간적으로 경제적으로 자유로운 삶을 살 수 있는 것이 바로 경제적자유 라고 생각합니다. 그렇다면 이 분은 지금 돈을 모으기만 하고 있지 그 돈을 어떻게 좋은자산으로 바꿀지에 대한 두려움만 가지고 있기 때문에 투자를 하지 못하는 것 같더라구요.

아 그리고 1억 대출 이자 평균적으로 아무리 높게 잡아도 이자만 갚는다고 하면 30만원만 하면 충분하다고 생각합니다.

1억 대출 이자 그렇게 높지 않으니 너무 겁먹지 마세요 다들!

지금을 살아가는 대부분의 20대 30대분들은 돈을 모아봤자 경제적자유는 커녕 먹고살기도 힘들다 라는 생각을 주로 하실 것 같습니다. 그래서 이럴 때일수록 더 열심히 절약하고 좋은 자산을 모아간다면 더 큰 기회가 주어지는 삶이 되지 않을까 생각합니다. 남들이 예스라고 할 때 노라고 외칠 줄 아는 사람이 주식시장 부동산시장에서 돈을 벌더라구요. 1억원이라는 돈을 모으고 재테크 투자를 시작한다면 제가 보기에는 그냥 우량주 배당주만 사도 충분히 쉽게 접근할 수 있는 투자법이라고 생각합니다. 당장 삼성화재우 주식만 봐도 주가 18만원인데 배당금은 11000원을 줍니다.. 그러면 6%넘는 배당금액을 수령하는 것인데 1억원을 투자하면 1년에 600만원이라는 금액이 현금흐름으로 나오는 식이죠.

 

물론 몰빵투자는 안되지만 철저하게 분산해서 좋은 자산 배당주라던가 월세형 부동산이라던가.. 무조건 현금이 아니라 투자를 해야한다고 저는 생각합니다. 자본주의 사회에서 자본은 항상 언제나 노동보다 효율이 높다는 것을 꼭 기억해야 할 것입니다. 내가 힘들게 모은 돈으로 좋은 자산을 투자하고 그 자산이 또 다른 현금흐름 돈을 만들어내는 구조. 결국은 내 자산의 배당금 혹은 현금흐름으로 노동을 하지 않아도 먹고살 수 있을 때 그때가 바로 경제적 자유 인 것 입니다. 시간적으로 경제적으로 여유로운데 일할 사람은 어디있을까요? 저는 그렇게 생각합니다.

저도 이분과 마찬가지로 월급이 적습니다. 하지만 저는 적금을 해본적이 없습니다.

돈이 모이는데로 좋은 자산을 사는데 활용하였고 지금 직장생활 5년차인데 대출을 제외한 순자산이 5억원 정도 됩니다. 이게 어떻게 가능했을까요? 제가 적금만 했다면 1억원도 채 모으지 못했을 것입니다.

그렇기 때문에 간절하다면 돈을 저렇게 악착같이 모으는 그 집념으로 투자 공부를 해야겠죠. 대한민국 일반적인 직장인은 투자를 하지 않고는 절대 부자가 될 수 없습니다. 이 것을 명심해야 합니다.

지금까지 1억 대출 이자 1억원 재테크 잘하는법 알아보자! 포스팅이었습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 앞으로도 좋은 포스팅 좋은 정보로 찾아뵙도록 노력하겠습니다.

아래 링크는 제가 어떻게 지금까지 대출 레버리지 활용하였고 투자했는지 링크를 남겨두도록 하겠습니다.

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